房屋查验咨询师，也被称为“房屋检查员”，是为了帮助客户检查和接受房屋而设立的。房屋查验咨询师需要仔细检查房屋。每一个角落都不能忽视，负责验收客户的房子。
为什么需要房屋查验咨询师
通过验房，房地产业主可以充分了解自己购买的房产或房地产的内外质量、建筑面积等基本信息。通过上门检查，发现自购货物质量缺陷、建筑面积缩水、商业合同欺诈等不符合法律法规、建筑设计和施工验收规范的问题，及时调查取证，并提供前提条件。验房可以减少业主的时间成本，减少开发商的补偿成本，节省人力物力，节省宝贵的社会资源。
房屋查验咨询师的工作内容
1、洁净水房及装修房室内存在问题，进行风险检查。
2、督促问题整改跟进，对整改后的问题进行复查。
3、清楚记录问题，并了解相关法律法规和当地房屋质量验收标准。
4、熟悉相关施工工艺，了解检验问题的相关解决方案。
5、为客户提供毛坯房、精装房房屋质量验收。
6. 根据检验经理的工作安排，完成相应的检验工作。
7. 记录检测到的质量问题。
8. 分析质量问题。总结并制作相关报告。
房屋查验咨询师申请要求
验房顾问证书初级:
(1)年满18周岁;
(2)初中以上学历并有合格证，无工作经验要求。
验房顾问中级证书:
(1)年龄不低于22周岁;
(2)专科及以上学历，房检相关专业可注册;
(3)具有两年以上房屋检验相关行业工作经验;
(4)具有房屋检验顾问初级证书，并完成房屋检验顾问证书中级培训。
高级验房顾问证书:
(1)年龄不低于26周岁;
(2)相关专业专科以上学历，两年以上房屋检验相关专业学习;
(3)取得中级房屋检验顾问证书后，在房屋检验顾问岗位连续工作两年，并完成高级房屋检验顾问培训并结业。
