《房地产规划师》是目前房地产规划领域唯一的国家级专业资格证书。通过培训和考试后，将获得人力资源和社会保障部和中国房地产协会的双重权威认证。国家房地产规划师职业资格证书是求职、加薪、晋升的权威证书，是用人单位招聘、聘用、评定职称的主要依据。
房产策划师职业定义
房地产规划师是指从事房地产行业市场调研、方案策划、投资理财、产品营销、项目运营、物业管理等工作的规划师。有四个级别，分别是房地产规划师(国家职业资格四级)、三级房地产规划师、二级房地产规划师和一级房地产规划师。
本职业设有四个等级，分别是：房地产规划师(国家职业资格四级)、助理房地产规划师(国家职业资格三级)、房地产规划师(国家职业资格二级)、高级房地产规划师(国家职业资格一级)。
房产策划师资格证书报考条件
基础教育要求：高中毕业(或同等学历)
申报条件
1. 符合下列条件之一者可申请三级/高级:
(1)连续从事该职业6年(含)以上，通过该职业三级正规培训达到规定的标准学时数，并取得结业证书。
(2)具有以高级技能为培养目标的专业或相关专业毕业证书的技校、技师学院、职业技术学院(包括尚未取得毕业证书的毕业生);或具有本专业或相关专业专科及以上学历(包括未取得毕业证书的应届毕业生)。
(3)取得本职业四级专业资格证书(技能等级证书)后，连续从事该职业2年(含)以上，通过本职业三级正规培训达到规定的标准学时数，并取得结业证书。
(4)具有其他专业专科以上学历，从事该职业2年(含)以上，经该职业三级正规培训达到规定的标准学时，取得结业证书。
(5)取得本职业或相关职业的初级职称。
房产策划师工作内容
房地产规划师的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询规划;整合设计、施工、营销、广告、服务等资源，制定策划方案;房地产项目产品营销;房地产项目运营。
1. 房地产规划师受房地产开发商的委托，对已开发项目进行详细的诊断和分析。在了解项目所在地的区域规划、区域经济发展水平、居民收入、周边房地产行业竞争态势、区域人文地理环境、生活习惯等信息后，提出项目的概念设计定位，绘制概念规划图。
2. 房地产规划师应从市场有效需求和居民健康舒适的角度出发，对项目进行适当的人性化设计。
3. 为了规范房地产市场，房地产规划者必须以法律法规为准则，或合理规避，或调解，或遵守国家和地方政府颁布的与房地产建设有关的各种法律制度和法规。
4. 房地产规划师应以相同的资金投入获得最大的投资回报。通过合理分配资金投入到能够为项目增值的创意设计中。
5. 房地产规划师是房地产开发商与设计单位、施工单位、销售公司、广告公司、物业管理公司之间的桥梁和纽带。其职责是通过上述企业的协调合作，成功诠释项目的概念定位。
