房地产规划是一项基于市场情况的高度综合的工作。为房地产项目的项目定位、产品设计、营销定位、推广销售等一系列工作提供合理的建议、策略和具体实施。根据市场、产品和销售需求，以及项目的不同阶段和情况，提供不同的解决方案。今天，八角藤教育为大家整理了一份超级完整的考试指南，赶紧收藏起来吧!
房地产策划师证书作用
1、房地产规划师证书可以展示个人的规划技能和实力，展示自己认真刻苦的学习态度和精神;
2、房地产规划师证书是房地产行业在人才选拔、职称评定等活动中主要考虑的，持证人员总能获得更多的机会;
3、房地产规划师证作为行业的功能性证书，可以为员工增加新的就业选择，拓宽就业渠道，拥有更大的发展空间。
房地产策划师证书适考人群
1、房地产企业董事长、总经理、开发副总裁、营销策划人员;
2、从事房地产行业的规划设计管理人员;
3、 有意从事房地产策划方向的人员;
4、 再就业人员通过培训和取证。
房产策划师工作内容
1. 医疗功能
就像医生为了纠正用药，选择最好的医疗方法，必须仔细检查病人，通过对各种诊断结果、化验报告的综合分析，最终得出正确的诊断结论。
房地产规划师或顾问受房地产开发商委托，对已开发项目进行详细的诊断和分析。在了解了区域规划、区域经济发展水平、居民收入、周边房地产行业竞争情况、区域人文地理环境、生活习惯等信息后，解决方案是“建什么”。“如何建造”?“谁”?提出项目概念设计方向，绘制概念规划图。住房与居住者的健康有很大关系，因此房地产规划师或顾问不仅要从有效的市场需求角度出发，还要从居住者的健康和舒适角度出发，适当地将项目人性化。
2. 法律顾问的功能
为了规范房地产市场，国家和地方政府颁布了各种与房地产建设有关的法律制度和法规。还有一些问题，单靠法律法规是无法解决的，比如项目对周边生活环境的影响(施工噪音、遮阳等)。土地征用、国际政治局势、国家对外关系和国内经济发展，或类似奥运会、WTO、西部大开发等对房地产开发的影响，甚至城市规划、区域建筑高度、道路宽度的限制……必须以法律法规为标准，或合理规避法规，或调解，或合规。而这些房地产开发商并没有完全把握住。
3. 金融专家功能
房地产开发商有资金，但房地产规划师或顾问可以告诉你如何更有效地使用资金。房地产规划师或顾问站在开发商一边，为开发商规划整个项目，并确保项目未来销售良好。目的是在相同的资本投入下获得最大的投资回报。实现这一目标的主要方法不是通过降低成本，而是通过明智地分配资金——通过投资于增加项目价值的创造性设计。
