若想做一名合格的房地产经纪人，不仅要通晓房地产专业知识，而且还要熟练掌握法律知识、金融知识及谈判技巧，才能在房地产开发商和消费者、买家和卖家中间搭起桥梁，才能在中介行业中使自己立于不败之地。
金融知识
谈判技巧
谈判是一门技术，更是一门艺术和科学。它通过谈判各方观点、感情沟通，达成一个双方都能基本满意的协议。房地产经纪人的谈判也不例外，通过谈判完成委托方交给的任务、本身获得佣金的同时，也使市场的需求得到了满足。在谈判中常见的策略如时机运用策略、利益让步策略、以诚取胜策略都是房地产经纪人所必须借鉴的。具体到居间或代理业务上至少要提出上策、中策、下策三种甚至更多方案。对房地产经纪人来说，还有一个最现实的问题，就是如何使双方成交，这就要求房地产经纪人“该出手时就出手”，还可以运用一些智谋、技巧和方法，促使对方早下决心成交。但不能使用欺骗手段。
房地产经纪人资格证报考条件有哪些？
一、房地产经纪人协理职业资格考试报考条件：具有中专或高中及以上学历即可报考。
考试科目共两门——《房地产经纪综合能力》《房地产经纪操作实务》。
考生必须在连续两个考试年度内通过全部科目的考试；免试科目的考生必须在1个考试年度内通过待考科目的考试，才能获得房地产经纪人协理职业资格证书。
二、房地产经纪人职业资格考试的人员报名条件，满足以下其一即可报考：
1、取得协理证书后并从事房地产经纪业务满6年；
2、大专/工作满6年（其中从事房地产经纪业务满3年）；
3、本科/工作满4年（其中从事房地产经纪业务满2年）；
4、双学士学位或研究生班/工作满3年（其中从事房地产经纪业务满1年）；
5、硕士/工作满2年（其中从事房地产经纪业务满1年）；
6、博士学历（学位）。
考试科目共四门——《房地产交易制度政策》《房地产经纪职业导论》《房地产经纪专业基础》《房地产经纪业务操作》
考生必须在连续四个考试年度内通过全部科目的考试；免试科目的考生必须在3个考试年度内通过待考3个科目的考试，才能获得房地产经纪人职业资格证书。
为什么要考房地产经纪人职业资格证
1、经营房地产经济机构的需要
根据国家规定想要经营一家房地产经纪公司或门店，必需要持有一定数量的房地产经纪人职业资格证在房管局备案，才能获得经营资格。不然在存量房网上签系统上线后，将无法取得新建房和存量房合同网签资格。
2、签订合同、网签必需
房地产经纪公司所要签订的房地产经纪服务合同，需要1名房地产经纪人或2名房地产经纪人协理签名，必须要持有证书才能够在该合同上签名。存量房网上签系统上线后，没有此资格证书将无法取得新建房和存量房合同网签资格。
3、所在行业必需
严格意义来说从事房地产经纪人工作就需要考资格证书，没有拥有这个资格证的就是人们常说的“黑中介”，而且随着国家制度的越来越完善，未来考证是一个大趋势，持证上岗也会是一个发展浪潮，所以越早拿证对自己绝对只有利没有弊。
4、对个人能力的提升
这是属于国家对专业技术人员水平评价类的职业资格证书，如果同等的条件下你比别人多一个资格证书，说明你是有一定的个人能力水平的，那么你的晋升空间就会很大，而且薪资待遇也会得到提高。再一个就是要想自己成立一个房地产经济公司，自己拥有证的话就不需要花钱请别人注册备案，而且也可以用来挣外快，做副业收入。
